Bij de overdracht van het eigendom van een onroerende zaak is in principe overdrachtsbelasting verschuldigd, ook bij een btw belaste levering. Als de koper koopt onder de conditie kosten koper (k.k.) dan zal de koper de overdrachtsbelasting moeten betalen. Wordt gekocht met de conditie vrij op naam (v.o.n.) dan betaalt de verkoper de overdrachtsbelasting.
De huidige overdrachtsbelasting bedraagt 8% van de koopsom. Koop je na 1 januari 2023 een vakantiewoning dan betaal je 10,4% procent overdrachtsbelasting.
Het is ficaal aantrekkelijk om de overdracht van een bestaande woning dit jaar te realiseren om te profiteren van het fiscale voordeel.